Estimation théorique
Rue de la Brasserie Saint Roch,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Brasserie Saint Roch,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-02 | 4 | RUE DE MONTFORT | 3 | 62 | 255 | 166000€ | 2677€ |
2021-07-10 | 6 | IMP DU DOC BIHOREL | 3 | 90 | 393 | 393000€ | 4367€ |
2023-06-20 | 5100 | IMP DU DOC BIHOREL | 5 | 88 | 273 | 225000€ | 2557€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 2 | 70 | 374 | 643000€ | 9186€ |
2019-06-27 | 17 | RUE CASTOR | 3 | 70 | 195 | 190000€ | 2714€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 3 | 60 | 218 | 341400€ | 5690€ |
2020-11-28 | 13 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 3 | 65 | 172 | 237500€ | 3654€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 3 | 63 | 181 | 190000€ | 3016€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DU DOCTEUR BIHOREL | 4 | 53 | 187 | 150000€ | 2830€ |
2020-01-16 | 38 | RUE CASTOR | 4 | 105 | 485 | 268000€ | 2552€ |
2021-10-28 | 17 | RUE BLATIERE SUR L EAU | 6 | 105 | 98 | 260000€ | 2476€ |
2021-03-20 | 5 | RUE GATE VIGNE | 6 | 101 | 192 | 200000€ | 1980€ |
2020-01-24 | 10 | RUE GATE VIGNE | 3 | 88 | 88 | 238000€ | 2705€ |
2022-08-04 | 41 | RUE CASTOR | 4 | 116 | 395 | 530000€ | 4569€ |
2022-01-17 | 43 | RUE CASTOR | 6 | 165 | 316 | 430000€ | 2606€ |
2019-07-24 | 32 | RUE DES ECOLES | 6 | 114 | 500 | 335000€ | 2939€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DES ABATTOIRS | 4 | 65 | 300 | 217000€ | 3338€ |
2021-04-06 | 34 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 430 | 260000€ | 3333€ |
2023-01-10 | 47 | RUE CASTOR | 5 | 116 | 732 | 430000€ | 3707€ |
2020-09-10 | 52 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 411 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-26 | 31 | RUE DES ABATTOIRS | 5 | 140 | 1476 | 515000€ | 3679€ |
2022-02-18 | 12 | RUE D ALSACE | 11 | 277 | 539 | 520600€ | 1879€ |
2021-12-23 | 52 | RUE DES ECOLES | 4 | 58 | 223 | 270000€ | 4655€ |
2021-08-12 | 9 | RUE CHAMPEAU | 6 | 96 | 400 | 396000€ | 4125€ |
2020-09-16 | 13 | RUE CHAMPEAU | 4 | 80 | 365 | 219000€ | 2738€ |
2019-09-07 | 55 | RUE CASTOR | 4 | 77 | 55 | 166000€ | 2156€ |
2020-10-13 | 21 | RUE CHAMPEAU | 6 | 120 | 407 | 328000€ | 2733€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 275 | 294000€ | 3095€ |
2021-04-10 | 18 | RUE CHAMPEAU | 4 | 58 | 146 | 230000€ | 3966€ |
2021-10-23 | 23 | RUE CHAMPEAU | 4 | 87 | 301 | 252000€ | 2897€ |
2019-10-11 | 47 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 357 | 336000€ | 4732€ |
2022-06-02 | 47 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 357 | 386000€ | 5437€ |
2023-03-25 | 25 | RUE CHAMPEAU | 2 | 46 | 113 | 190000€ | 4130€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 61 | 259 | 250000€ | 4098€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 60 | 96 | 155000€ | 2583€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DES COQUILLES | 5 | 130 | 500 | 439675€ | 3382€ |
2021-06-24 | 44 | RUE D ALSACE | 3 | 132 | 178 | 319000€ | 2417€ |
2021-10-13 | 20 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 150 | 640 | 700000€ | 4667€ |
2019-07-27 | 57 | RUE CASTOR | 3 | 78 | 78 | 143000€ | 1833€ |
2022-09-21 | 57 | RUE CASTOR | 3 | 78 | 78 | 165000€ | 2115€ |
2019-11-15 | 41 | RUE SAINT ROCH | 4 | 71 | 68 | 183500€ | 2585€ |
2023-05-12 | 41 | RUE SAINT ROCH | 4 | 71 | 68 | 230000€ | 3239€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 92 | 124 | 264000€ | 2870€ |
2019-06-01 | 14 | RUE CADOTTE | 4 | 88 | 90 | 235000€ | 2670€ |
2023-05-12 | 29 | PL SAINT JACQUES | 4 | 105 | 353 | 370000€ | 3524€ |
2022-04-21 | 61 | RUE CASTOR | 2 | 40 | 109 | 245000€ | 6125€ |
2019-10-11 | 16 | RUE CADOTTE | 4 | 75 | 115 | 182000€ | 2427€ |
2022-05-21 | 11 | PL DU CHATEAU | 3 | 60 | 78 | 189000€ | 3150€ |
2019-08-20 | 75 | RUE DES ECOLES | 3 | 47 | 437 | 147000€ | 3128€ |
2022-07-09 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 329 | 425000€ | 3696€ |
2020-10-22 | 21 | QUAI AUX VINS | 4 | 91 | 1114 | 287000€ | 3154€ |
2019-07-25 | 14 | RUE BERTHELOT | 4 | 68 | 658 | 279000€ | 4103€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU CLOITRE NOTRE DAME | 5 | 100 | 216 | 509430€ | 5094€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DCT STEPHANE BONNEAU | 7 | 192 | 435 | 567520€ | 2956€ |
2022-04-02 | 12 | RUE DES COQUILLES | 6 | 105 | 761 | 265000€ | 2524€ |
2020-06-17 | 55 | RUE D ALSACE | 8 | 202 | 350 | 405000€ | 2005€ |
2019-11-06 | 3 | RUE BERTHELOT | 2 | 42 | 615 | 140000€ | 3333€ |
2022-05-10 | 17 | QUAI AUX VINS | 7 | 162 | 376 | 429000€ | 2648€ |
2022-07-04 | 32 | RUE DE STRASBOURG | 7 | 160 | 180 | 151725€ | 948€ |
2021-03-26 | 32 | RUE DE STRASBOURG | 8 | 176 | 180 | 343000€ | 1949€ |
2021-04-02 | 34 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 100 | 685 | 350000€ | 3500€ |
2022-10-19 | 64 | RUE D ALSACE | 7 | 200 | 1200 | 780000€ | 3900€ |
2021-07-09 | 33 | AV ANDRE LECOQ | 4 | 97 | 500 | 237000€ | 2443€ |
2023-04-21 | 13 | RUE DES COQUILLES | 5 | 135 | 166 | 337000€ | 2496€ |
2021-11-04 | 7 | RUE BERTHELOT | 3 | 52 | 150 | 184000€ | 3538€ |
2021-06-09 | 72 | RUE D ALSACE | 6 | 100 | 438 | 281000€ | 2810€ |
2022-06-08 | 11 | RUE TELLERIE | 6 | 169 | 196 | 510000€ | 3018€ |
2020-03-16 | 26 | RUE BERTHELOT | 4 | 118 | 350 | 330000€ | 2797€ |
2020-10-29 | 70 | RUE D ALSACE | 6 | 105 | 215 | 365500€ | 3481€ |
2023-03-15 | 15 | QUAI DES CORDELIERS | 4 | 82 | 0 | 247000€ | 3012€ |
2021-11-30 | 17 | QUAI DES CORDELIERS | 4 | 82 | 0 | 208000€ | 2537€ |
2019-07-18 | 6 | QUAI AUX VINS | 5 | 180 | 200 | 250000€ | 1389€ |
2019-07-12 | 44 | RUE DE LA SANGLE | 6 | 153 | 798 | 250000€ | 1634€ |
2021-01-22 | 3 | RUE TELLERIE | 6 | 120 | 160 | 303000€ | 2525€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 115000€ | 1438€ |
2022-12-14 | 22 | RUE DES PELERINS | 2 | 80 | 87 | 290000€ | 3625€ |
2021-10-15 | 52 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 77 | 225 | 233000€ | 3026€ |
2019-08-13 | 4 | RUE DE SEINE | 5 | 70 | 355 | 269820€ | 3855€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DES TANNERIES | 3 | 80 | 57 | 137500€ | 1719€ |
2020-01-22 | 32 | RUE BERTHELOT | 3 | 59 | 168 | 175000€ | 2966€ |
2023-06-28 | 77 | RUE D ALSACE | 6 | 162 | 266 | 345000€ | 2130€ |
2022-02-24 | 26 | AV ANDRE LECOQ | 5 | 130 | 400 | 345000€ | 2654€ |
2023-06-27 | 15 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 90 | 125 | 257000€ | 2856€ |
2021-04-27 | 1 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 48 | 250 | 188000€ | 3917€ |
2023-04-28 | 1 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 48 | 250 | 249000€ | 5188€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DES TANNERIES | 5 | 96 | 233 | 415000€ | 4323€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 78 | 172 | 271000€ | 3474€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DU CLOS SAINT MARC | 5 | 140 | 354 | 372000€ | 2657€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DES TANNERIES | 4 | 92 | 78 | 245000€ | 2663€ |
2022-02-03 | 9 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 130 | 269 | 270800€ | 2083€ |
2020-10-23 | 24 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 102 | 122 | 261590€ | 2565€ |
2022-08-16 | 29 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 96 | 220 | 460000€ | 4792€ |
2019-08-10 | 23 | RUE GASTON MARIN | 4 | 80 | 46 | 160000€ | 2000€ |
2022-04-05 | 83 | RUE D ALSACE | 5 | 140 | 138 | 222500€ | 1589€ |
2019-11-22 | 5 | RUE DES PAVILLONS | 9 | 150 | 303 | 210000€ | 1400€ |
2020-06-19 | 23 | RUE DE LA SANGLE | 6 | 220 | 867 | 761700€ | 3462€ |
2021-03-05 | 20 | ALL DU DOCTEUR VINAVER | 5 | 103 | 405 | 225000€ | 2184€ |
2021-04-21 | 8 | RUE DE SEINE | 4 | 101 | 726 | 260000€ | 2574€ |
2020-01-21 | 11 | QUAI DES CORDELIERS | 5 | 155 | 741 | 550000€ | 3548€ |
2020-10-23 | 40 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 51 | 52 | 220000€ | 4314€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 58 | 281 | 161000€ | 2776€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DU CLOS SCELLIER | 3 | 100 | 156 | 240000€ | 2400€ |
2021-05-22 | 39 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 250 | 386 | 450000€ | 1800€ |
2020-01-11 | 8 | RUE DU CLOS SCELLIER | 3 | 90 | 127 | 240000€ | 2667€ |
2021-06-19 | 37 | RUE DE GASSICOURT | 7 | 162 | 423 | 280000€ | 1728€ |
2020-07-10 | 18 | ALL DU DOCTEUR VINAVER | 5 | 107 | 412 | 265000€ | 2477€ |
2020-11-24 | 26 | RUE DES COQUILLES | 2 | 41 | 151 | 123000€ | 3000€ |
2019-07-13 | 11 | RUE GASTON MARIN | 2 | 63 | 101 | 197000€ | 3127€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 140 | 109 | 165000€ | 1179€ |
2019-12-11 | 17 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 140 | 109 | 298450€ | 2132€ |
2021-12-28 | 1 | RUE MAUREPAS | 4 | 88 | 85 | 300800€ | 3418€ |
2023-03-14 | 9 | RUE GASTON MARIN | 3 | 78 | 48 | 196500€ | 2519€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE SEINE | 3 | 50 | 103 | 180000€ | 3600€ |
2023-02-23 | 20 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 97 | 500 | 245000€ | 2526€ |
2020-12-11 | 21 | BD DU MAL JUIN | 5 | 125 | 220 | 465000€ | 3720€ |
2020-03-14 | 36 | BD DU MAL JUIN | 5 | 94 | 197 | 290000€ | 3085€ |
2021-04-24 | 3 | RUE DES PELERINS | 4 | 48 | 30 | 145000€ | 3021€ |
2021-11-30 | 20 | RUE DE SEINE | 3 | 60 | 261 | 275000€ | 4583€ |
2019-06-01 | 15 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 530 | 220000€ | 3143€ |
2021-08-18 | 15 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 89 | 530 | 258000€ | 2899€ |
2019-10-25 | 6 | RUE D ARNOUVILLE | 3 | 60 | 0 | 126000€ | 2100€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DU MOULIN | 4 | 65 | 90 | 100000€ | 1538€ |
2022-06-21 | 8 | RUE D ARNOUVILLE | 5 | 75 | 63 | 238000€ | 3173€ |
2022-07-02 | 30 | RUE DES COQUILLES | 4 | 73 | 338 | 275000€ | 3767€ |
2020-12-29 | 8 | RUE L EVESQUE | 8 | 170 | 369 | 453300€ | 2666€ |
2021-09-24 | 5 | RUE MAUREPAS | 5 | 108 | 410 | 480000€ | 4444€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE LA HAYE GROSSETS | 5 | 92 | 147 | 190000€ | 2065€ |
2021-09-11 | 1 | RLE DU MOULIN | 3 | 51 | 54 | 127000€ | 2490€ |
2021-08-28 | 52 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 69 | 130 | 240000€ | 3478€ |
2020-06-03 | 51 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 108 | 247 | 283000€ | 2620€ |
2022-04-26 | 1 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 116 | 556 | 300000€ | 2586€ |
2022-07-02 | 17 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 542 | 249900€ | 3570€ |
2020-07-17 | 23 | RUE DU DOCTEUR VINAVER | 4 | 95 | 485 | 230580€ | 2427€ |
2019-12-17 | 9 | RUE SAUSSEUSE | 3 | 74 | 100 | 240000€ | 3243€ |
2021-09-24 | 5 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 93 | 392 | 260000€ | 2796€ |
2019-06-14 | 5 | RLE DU MOULIN | 5 | 69 | 59 | 160000€ | 2319€ |
2023-04-21 | 5 | RLE DU MOULIN | 5 | 69 | 59 | 185000€ | 2681€ |
2020-10-10 | 13 | RUE DE LA HAYE GROSSETS | 5 | 95 | 159 | 208000€ | 2189€ |
2021-08-25 | 49 | RUE DES BOUSSICAUX | 4 | 95 | 141 | 190000€ | 2000€ |
2022-03-05 | 3 | RUE DE LA SANGLE | 5 | 160 | 0 | 570000€ | 3563€ |
2021-06-14 | 2 | RUE DES PAVILLONS | 1 | 30 | 30 | 134000€ | 4467€ |
2021-02-16 | 41 | BD DU MAL JUIN | 6 | 104 | 341 | 420000€ | 4038€ |
2021-09-08 | 19 | RUE PIERRE TOUTAIN | 4 | 70 | 394 | 241500€ | 3450€ |
2020-12-05 | 88 | RUE DES BOUSSICAUX | 3 | 64 | 115 | 182000€ | 2844€ |
2021-07-22 | 19 | RUE DE LA HAYE GROSSETS | 3 | 64 | 96 | 168421€ | 2632€ |
2021-09-16 | 76 | AV ANDRE LECOQ | 3 | 64 | 426 | 185000€ | 2891€ |
2022-02-08 | 11 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 40 | 63 | 211000€ | 5275€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DE LA HAYE GROSSETS | 4 | 75 | 138 | 207000€ | 2760€ |
2019-10-03 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 102 | 168000€ | 2400€ |
2021-06-19 | 10 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 102 | 170000€ | 2429€ |